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华侨城Ａ(000069)05月25日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者：5月21日上海唐镇华侨城项目现场发生群体性事件，几百名业主在大门口高喊“华侨城退房退钱”“袁静平滚出来”等口号。1分公司是否已向董事长汇报此事？2公司是否重视上海房地产市场，未来是否有在上海继续拿地的计划？是否严重影响公司未来在上海市场的发展？3如按照该项目1/3的业主（约200户）要求退房退钱，单户110平面积计算，均价7万，预计需退款15亿余元，对公司现金流是否产生严重影响，请公司公告披露。
华侨城Ａ董秘：投资者您好，感谢您的关注。1、项目由上海唐侨盈置业有限公司开发，位于上海市浦东新区唐镇。此次现场群体性事件是项目在施工建设过程中，部分客户认为项目外立面变更引起。公司一直保持高度关注，与客户积极沟通，同步启动客户应答机制。持续在政府相关部门的监管指导下合法合规、坦率沟通、妥善处理客户诉求。2、作为中国的经济中心和长三角的龙头，上海房地产市场是华侨城总体战略中的重要一环。我们积极进行市场研究，持续关注上海土地市场并积极参与，秉承企业责任和担当为客户的美好舒适生活和人居环境而不懈努力。3、浦东唐镇是上海城市发展和目前房地产市场热点区域，关注度很高。我们非常理解客户的诉求，真诚希望与广大客户一起构建开放包容的沟通机制，并愿意在此基础上进行有益会谈。在相关政府部门的监督和指导下，目前项目一直在依法合规进行生产建设，确保早日将项目建设完成，共同迎来美好新家园。
投资者：1，公司总会计师在关键时刻离职，请问新的总会计师何时上任，未上任前该项工作由谁负责？2，公司业绩可预期性差，信息披露效率低下，建议未来每一个报告期都在第一时间发布业绩预告，最大可能性让所有投资者接收到的信息减少时间差，避免给一些消息灵通人士先行买入或者卖出创造条件。
华侨城Ａ董秘：投资者您好，感谢您的关注和建议。公司将持续优化披露内容，充分向市场传递公司经营信息。具体建议欢迎您拨打公司投资者热线（0755-26909069）向我们反馈。
华侨城A2023一季报显示，公司主营收入69.17亿元，同比下降7.44%；归母净利润-3.03亿元，同比下降271.68%；扣非净利润-3.38亿元，同比下降429.18%；负债率74.51%，投资收益1.22亿元，财务费用5.57亿元，毛利率20.15%。
该股最近90天内共有5家机构给出评级，买入评级3家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为6.02。近3个月融资净流入9973.33万，融资余额增加；融券净流入307.49万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，华侨城Ａ（000069）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
华侨城Ａ（000069）主营业务：文化旅游、房地产。
