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很少有人意识到，被忽视的1998年，是中国房地产的转折点。
彼时，上海市中心最贵的金阳大厦卖到了历史性的4500元/平，北京的二环则卖到了2000多元/平。躁动不安的房价，引来了最早的“砖家”们看空唱衰，认为高房价是无源之水，维系不了多久。
殊不知，房地产的黄金年代才刚刚开始。
中国房地产市场，以每年百分之十几至二十几的高速度增长，中国经济也进入高速发展的二十年，房价一飞冲天。
吃到这波红利的，不光有内地房企，还有声名赫赫的“香港四大家族”。
“北上广深”的很多大型商业中心背后，都有香港四大家族身影。比如李嘉诚家族旗下位于北京长安街核心地段的东方广场、郭得胜家族控制的新鸿基地产，在上海知名度颇高的项目上海国金中心和上海环贸中心、郑裕彤家族在内地许多城市都有布局的新世界百货等等。
在上世纪70年代上市之初，李嘉诚家族的长江实业市值仅1.57亿港元。到了2015 年，李嘉诚旗下“长和系”的总市值高达1.222 万亿港元，一跃成为香港第一大家族性财团。
时间转瞬到了2023，随着经济增长新旧动能的转换，房地产逐渐退出历史舞台，取而代之的，则是当下炙手可热的“新能源”。
嗅觉敏锐的四大家族们早有动作，近年来他们不断布局内地市场，杀入能源领域，并大手笔参投新能源产业链。比如，李嘉诚家族在英国电力和天然气市场的巨额投资，李兆基家族的“港华智慧能源”从燃气转型切入新能源市场。
