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观点网讯：4月14日，中原城市领先指数 (CCL) 本周报168.4点，按周微升0.08%，重上2022年10月水平之余，亦为25周新高。 4区楼价3升1跌，并以港岛区按周升0.69%最多，惟新界东按周跌1.15%。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报168.40点，按周升0.08%，指数创25周新高，重上2022年10月水平。反映3月23日美国加息0.25厘当周的市况。欧美爆发银行危机，而本港息口维持不变，市场波动，影响整体楼价短暂窄幅争持，CCL连续3周在168点水平反覆。
CCL一周升一周跌，走势反覆向上，但升幅收窄。近4周CCL累升0.95%，而早前CCL连升4周4.26%，整体楼价升势明显减慢。现时CCL距离170点目标，相差1.60点或0.95%。本周金管局2度承接港元沽盘，对本港二手楼价的影响将于5月上旬公布的CCL才开始反映。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报169.72点，按周升0.31%，连升5周共2.80%。 CCL(中小型单位)报167.88点，按周升0.20%。 CCL Mass及CCL(中小型单位)齐创26周新高，重上2022年10月水平。 CCL(大型单位)报171.07点，按周跌0.50%，连跌2周共0.67%。
今天(2023年4月14日)公布的指数，根据2023年4月3日至4月9日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有近七成半的交易是在2023年3月20日至3月26日签临时买卖合约，是2023年3月11日矽谷银行倒闭后第2周的市况，以及2023年3月23日美国联储局宣布加息0.25厘当周的市况。
