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共有产权房怎么购买剩余产权(共有产权房怎么进行购买)_全球新资讯

时间:  2023-05-27 12:28:41   来源: 互联网 


(资料图)

导读 相信大家对共有产权房怎么购买剩余产权,共有产权房怎么进行购买的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来...

一、共有产权房怎么进行购买

首先需要在网上填写申购书和承诺书,获取申请的编码;然后等审核通过以后开始摇号,匹配可以出售的房子;接着按照先后的顺序进行选房,再提交家庭人员的相关材料进行核对;最后签订买房的合同。

二、购买共有产权房要注意哪些问题

1、购买共有产权房,首先要注意的是房子的年限是否已经满五年,因为在没满五年的情况下, 是不能够进行出售的,要得到房管局的同意以后,再将房子进行回购处理。

2、购买共有产权房,还要注意办理的流程,由于这种房子的特殊性,和购买普通的房子相比,流程会相对繁琐一些,因为这种房子的产权并不是属于一个人的。

3、同时还需要注意房子的质量问题,一定要进行多方面的检查,包括水电,家具等等,这些环节都是必不可少的,否则后期很可能会出现这方面的纠纷。

4、在签订合同书的时候,也要注意里面的违约责任,还有子的质量问题,都需要有明确的规定,这样才能通过合法的途径来维护自己的权益。

5、另外还需要注意的是,房子面积,单价,总价等等,若是通过贷款的方式来购房,那么需要注意首付的比例,以及后期每月还款的金额。

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