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潮新闻客户端 记者 郑青青
今日，宁波新发布一则宅地出让公告，共6宗涉宅地，其中4宗位于鄞州区、2宗位于奉化区，总出让面积23.5万方，总建面46.9万方，总起价56.9亿元，将于9月1日出让。
6宗地块中2宗为保障性地块， 4宗全为纯宅地。4宗纯宅地分别位于鄞州中河、高新区、东钱湖镇以及奉化东郊板块。
宁波6宗地块区位图（来源：决策通）
中河板块的鄞州区YZ06-09-c5地块，与7月31日出让的鄞州区YZ06-13-a1地块仅一路之隔，但本次挂牌地块为纯住宅地块，商品住宅毛坯限价较13-a1地块有小提升，为34500元/㎡（鄞州区YZ06-13-a1地块由宜兴君悦置业竞得，毛坯限价34200元/㎡）。
高新区的鄞州区GX02-01-35-01地块南面即为东部新城，与绿城·凤起潮鸣、融创·信达东悦府、维科·东院等高端改善楼盘距离不到1公里。根据规划条件公示，地块商品住宅毛坯限价35300元/㎡。
东钱湖镇的鄞州区07-1b地块紧邻中海·东湖观邸项目，地块东侧、南侧均有水系环绕，景观优势较为突出。根据规划条件公示，地块商品住宅毛坯限价26200元/㎡。但目前同区域内荣安、绿城项目去化承压、且均有大量住宅储备尚未面市，将大程度影响地块出让热度。
奉化区FH24-03-10f地块区位靠近金钟广场、万达广场，区位条件较优，但目前奉化区房地产市场承压严重，预计热度不高。
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